1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
28.6万円/㎡
前年比-21.1%
名古屋市北区
27.4万円/㎡
前年比+20.0%
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ポルト大曽根
愛知県名古屋市北区大曽根三丁目
名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩5分
1996年築 / 14階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
5,409万円
46.1万円/㎡
5,198
5,339
5,479
5,619
AI査定結果
推定相場価格
5,409万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,339万円〜5,479万円
45.5万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ポルト大曽根
5,380万円（45.8万円/㎡）/ 14階 / 117.34㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は41.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 5,380万円 | 45.8万円 | 14階 | 117.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/10 | 2,890万円 | 43.4万円 | 8階 | 66.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/13 | 2,790万円 | 41.9万円 | 11階 | 66.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/06 | 2,890万円 | 43.4万円 | 11階 | 66.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 2,790万円 | 41.9万円 | 1階 | 66.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 2,890万円 | 43.4万円 | 1階 | 66.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 5,380万円 | 45.8万円 | 1階 | 117.34㎡ | 2SLK | 南 |
| 2025/11/07 | 5,380万円 | 45.8万円 | 14階 | 117.34㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/26 | 5,380万円 | 45.8万円 | 14階 | 117.34㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/10/04 | 5,580万円 | 47.6万円 | 14階 | 117.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/27 | 2,980万円 | 37.1万円 | 10階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 5,580万円 | 47.6万円 | 14階 | 117.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/18 | 5,780万円 | 49.3万円 | 14階 | 117.34㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/28 | 2,892万円 | 38.2万円 | 3階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,480万円 | 30.9万円 | 9階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,990万円 | 34.9万円 | 7階 | 85.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 3,090万円 | 36.1万円 | 7階 | 85.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,899万円 | 38.3万円 | 3階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,190万円 | 37.3万円 | 7階 | 85.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,290万円 | 38.4万円 | 7階 | 85.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 40.8万円 | 7階 | 85.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 39.6万円 | 7階 | 85.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 3,590万円 | 41.9万円 | 7階 | 85.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 3,680万円 | 43.0万円 | 7階 | 85.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/22 | 2,780万円 | 36.8万円 | 9階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で21.1%下落、名古屋市北区では20%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は名古屋市北区の平均と比較して67.2%割高です。